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Requisitos Para Vender y Comprar Bienes Inmuebles en El Salvador

Si estás pensando vender o comprar un bien inmueble en El Salvador, recuerda que tienes que tener listos los siguientes documentos para que el trámite se lleve a cabo. 

El vendedor:

  • Necesitara presentar copia de DUI y NIT
  • Copia de la escritura de la propiedad
  • Certificación extractada del CNR
  • Carta opción Venta
  • Solvencia de la alcaldía municipal
  • Solvencia del ministerio de Hacienda
  • Si hay una hipoteca se deberá presentar una carta de compromiso de liberación por parte de la institución al momento de cancelar la deuda existente.

El comprador:

  • Copia de DUI y NIT
  • Solvencia del ministerio de hacienda
  • Todos los documentos que el vendedor le provea mas los documentos que el banco le solicite en casa de estar solicitando un préstamo bancario.

Es importante mencionar que ahora es indispensable que ambas partes estén solventes en el Ministerio de Hacienda. Si uno no está solvente la propiedad no podrá ser comprada o vendida. Recuerda siempre hacer copias de todos los documentos antes de entregarlos al banco para referencias futuras. 

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